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マンション管理の人気について

最近では、資産活用の一環として、マンション事業を行なっている方も少なくはない。マンションというと、単に住居が住んでくれるだけのコミュニティが増すばかり。そう思うという方も少数だろうが、マンションの管理は、貯蓄と違って期待以上の収入を手に入れることができます。そこで最近、マンション事業が人気を集めています。
中古ワンルームマンション不動産投資と収益率を意識すると良い。収益率が高いことを狙う必要があるというわけではない。収益率は、お部屋のリスク裏返しでもある可能性があるため、その選択は慎重にする。特に、公開されている不動産投資物件の収益率が高い場合、それは空席になる可能性が高いと思う。
　「なでしこＬ、ＩＮＡＣ神戸２-１新潟」（６日、東北電）
　首位のＩＮＡＣ神戸はＭＦ沢穂希（３２）が全得点を挙げる活躍で、新潟に２‐１で快勝。これでチームはリーグ前半を８戦全勝で折り返した。この試合の入場者は２万４５４６人に達し、リーグ最高入場者数をまたも塗り替えた。
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　沢が世界女王の輝きを放った。「Ｗ杯の代表戦やリーグ戦の違いで、力の加減をしたりしない。毎回が特別で、常に自分が持てる力を出し切る」。Ｗ杯で優勝しても、国民栄誉賞を受賞しても、おごる様子などない。
　２得点とも沢にしかできないプレーだった。前半４１分の先制点がＣＫ、後半２５分の勝ち越し点はＦＫのこぼれ球を、すばやく詰め寄ってゴールした。「長くサッカーをやっていると、どこにボールが来るか予測できる」。Ｗ杯でＭＶＰと得点王を獲得した底力だ。
　リーグでの得点は、６月５日の福岡戦以来、約２カ月ぶり。Ｗ杯優勝後では初めてだ。「今は得点よりアシストに魅力を感じている。チームではワンボランチだし、なかなか攻撃に行けない」。それでも、決定力と勝負強さを見せつけた。
　なでしこジャパンの選手を見ようと、この試合には約２万５千人の大観衆が集まった。「これからの女子サッカーにとって大事。また見に来てもらえるように感謝する」と沢。謙虚に振る舞うことを忘れない。それが未来を切り開くと信じている。

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　「Ｊ１、浦和２-３神戸」（６日、埼玉）
　４日に心筋梗塞で亡くなった元日本代表ＤＦ松田直樹さん（享年３４）への思いを胸に、神戸のＦＷ吉田孝行（３４）が２ゴールを決め、浦和に３‐２で勝利した。また、Ｊ１会場で松田さんを追悼し、キックオフ前に選手らが黙とう、全員が喪章をつけてプレーした。
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　マツ、ありがとな‐。ゴールの瞬間、喪章を右手に、親友の背番号と同じ３本の指を天へと掲げた。ＦＷ吉田が、４日に他界した松田直樹さんにささげる、魂の２ゴールを挙げた。
　珠玉の２発だった。前半１４分、ゴール前のこぼれ球を左足でしとめて先制点。続く１９分には、右足で美しいループシュートを決めた。「何も考えていなかった。マツが体を動かせてくれたのかな」。万感の思いを込めた２得点を振り返った。
　松田さんと同じ７７年３月１４日生まれ。後に大親友となる男と出会ったのは、高校１年生の時だった。世代別代表、横浜Ｍ（９９〜００年、０６〜０７年）で共にプレー。「誕生日にはお互い電話で祝っていた。１６年間、オフには毎年連絡を取っていたし、本音を話せる仲。大親友やね」。最後の瞬間には立ち会えなかったが、病院で対面した。「頑張れって言われているような気がした。アイツのあんな優しい顔は初めて見たわ」。また、前を向こうと思えた。
　「明日神戸に戻って、（葬儀参列のために）またあさって群馬行かなきゃ。ホンマ、しんどい移動させやがって」‐。そう話した吉田の目頭には、涙が光っていた。

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　（セ・リーグ、広島２−５巨人、１１回戦、巨人７勝３敗１分、６日、マツダ）今季初の４連勝で３位浮上だ！　巨人は６日、広島１１回戦に５−２で勝利。開幕投手から抑えにまた先発にと、流浪の起用が続いた東野峻投手（２５）が、８回４安打２失点の力投。先発では約２カ月ぶりの白星となる４勝目（８敗）をつかんだ。この日から夏の甲子園も開幕。日本列島が“野球の夏”を迎えたのと同時に、原巨人がいよいよ本領発揮だ。

　開幕投手らしい、力強い投球を見せた。８回４安打２失点、１２０球の熱投。先発では６月３日の楽天戦（東京ドーム）以来の勝利だ。東野が“自分の居場所”を確たるものにした。

　「もちろん最後まで投げたかったけど、八回まで粘ることができた。前半戦は迷惑をかけたので、後半戦は全部勝つつもりでやりたい」

　内海のアクシデントで先発に復帰して２戦目。前回（７月３０日、対ヤクルト）は自責１で役割は果たしたが、ストレート中心の投球を反省。この日はカーブとチェンジアップを有効に使い、緩急をつけた。

　さらに試合中、首脳陣から厳しい要求が続いた。原監督は「２ストライクまでいったら、意図して三振を取りなさい」と指令。川口投手総合コーチは「昨年のエースは今年のエースじゃないのか！！」と語気を強めた。“去年の柱”の復活なくして、巨人の復活もない。だからこその、叱咤（しった）だった。

　昨季１３勝を挙げ、今季は開幕投手を任された。だが、先発では勝てず７月１３日の阪神戦（甲子園）から抑えに転向。上がらぬ調子に苦悩する中、サッカー日本代表のＭＦ長谷部誠（ウォルフスブルク）の著書「心を整える。」を遠征に持参。精神面から強くなろうと努力した。

　そして、この日は「リリーフは、先発がバタバタした瞬間から肩を作らなきゃいけないのが分かった。きょうはみんなを休ませたかった」と全力を尽くした。

　右腕の必死な姿に、打線も呼応。小笠原が３打点をたたき出せば、盗塁数リーグ１位の藤村は２盗塁（計１６盗塁）。女房役の実松も６年ぶりの本塁打を放った。東野がチームを一つにした。まさにエースの仕事だった。

　「エースとして今年はスタートしたわけだから、その責任を感じ、さらなる上昇をしてもらいたい」

　原監督も東野のこれからに期待する。８月６日は「原爆の日」。広島市でプロ野球が開催されたのは５３年ぶりだ。「非常に意義のある日に勝利できた。ジャイアンツとしても私としてもよかった」と原監督。あらゆる意味で大きな１勝を得て、３位に浮上。東野とともに、巨人が真の力を取り戻す。

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